Недвижимость

В ближайшие два года в столице России появится вращающийся небоскреб, который, по словам его проектировщика, будет напоминать танцовщицу, бесконечно исполняющую танец живота. 70-этажное подвижное здание высотой 400 метров будет сдано в эксплуатацию в Московском Сити в пределах третьего транспортного кольца до конца 2010 года, рассказал итальянский архитектор Дэвид Фишер.

Несколько ранее – через 20 месяцев – первая в мире башня с вращающимися этажами появится в эмирате Дубай, сообщает ИТАР-ТАСС.

Московский небоскреб сейчас находится в заключительной стадии проектирования и координации. Его предварительную сборку из заранее изготовленных компонентов планируется начать в четвертом квартале 2008 года. Правда, по словам Фишера, продажа квартир и офисов в будущем небоскребе уже начата.

Особенностью башни станут вращающиеся этажи, которые будут прикреплены к центральному неподвижному стволу. Отсюда же в помещения станут поступать вода и электричество. За день небоскре... Читать дальше »

Согласно информации консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, белорусский рынок недвижимости был признан одним из самых непрозрачных в мире. Беларусь впервые попала в этот рейтинг. Показатели рынка недвижимости в республике сравнимы с показателями Судана, Алжира, Камбоджи и Сирии, которые также были признаны одними из самых закрытых.

Такие страны, как Аргентина, Греция, Индонезия и Перу, продолжают демонстрировать низкие показатели своих рынков недвижимости, несмотря на увеличение объемов торговли с другими странами, передает Prian.ru.

Эстонию, Латвию и Литву эксперты отнесли к категории "полупрозрачных", а Казахстан, Пакистан, Марокко – к категории государств с "низкой прозрачностью" рынков недвижимости.

Самые же лучшие показатели отмечены у Канады, Австралии и США. Канада сумела занять первое место благодаря добавлению новых переменных, имеющих отношение к качеству и частоте оценок рынка, прозрачности расходов на обслуживание и финансовой прозрачности.

В Минске почти 70% жилья строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщила журналистам начальник отдела инвестиционных жилищных программ и жилищного строительства Минстройархитектуры Беларуси Татьяна Затуренская.


"Соотношение жилья коммерческого и строящегося для нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске составляет примерно 30:70", - сказала Т.Затуренская.

По ее словам, стоимость квадратного метра для тех граждан, которые состоят на учете нуждающихся, в настоящее время в Минске составляет $500, стоимость квадратного метра при долевом строительстве - $1,5-1,6 тыс., стоимость квадратного метра на вторичном рынке - $1810.

Как ранее сообщал "Интерфакс", правительство Беларуси поставило задачу довести долю жилья, строящегося с поддержкой государства до 80%. В ноябре 2005 года премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский распорядился "перевернуть эту пирамиду, в которой 80% жилья коммерческого, а 20% жилья строит государство".

БЕЛТА
<... Читать дальше »

Рынок долевого строительства жилья, практически свернутый в последние два года нерасторопными действиями государства, постепенно начинал оживать. Но сумеет ли он быстро вернуться к прежним темпам?

Дмитрий ЕРМАК, "Белорусские новости"

"После принятия указа президента № 55 в январе 2008 года долевое строительство возобновилось достаточно высокими темпами", — сообщила начальник отдела инвестиционных жилищных программ и жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Татьяна Затуренская 6 июня в Минске на заседании круглого стола. Таким способом с февраля строят уже 18 домов. Сразу же после выхода указа было размещено четыре декларации о начале долевого строительства, "десятки предложений по долевому строительству сейчас готовятся", приводит ее слова БелаПАН.

Специалист считает, что долевое строительство имеет большое значение, поскольку строительством в системе ЖСК имеет возможность заниматься ограниченное количество граждан, которые простояли в оче... Читать дальше »

Государственная комиссия не нашла запрещающих факторов для строительства первой белоруской АЭС ни на одной из изучаемых площадок. Вместе с тем, как сообщил заместитель министра энергетики Беларуси Михаил Михадюк, каждая из трех рассматриваемых площадок (Кукшиновская, Островецкая и Краснополянская) имеет свои особенности.

"Государственная комиссия отранжировала площадки в следующем порядке: на первом месте находится Кукшиновская площадка (Могилевская область), на втором – Островецкая (Гродненская область) и на третьем – Краснополянская (Могилевская область)", - проинформировал замминистра.

По его словам, сейчас "проводятся изыскания по всем площадкам, предстоит еще также провести по ним технико-экономические сравнения", передает "Интерфакс". "Все эти три площадки не имеют запрещающих факторов для размещения АЭС, - подчеркнул Михаил Михадюк, – но по каждой есть свои особенности".

"На Краснополянской площадке обнаружены меловые отложения, по Кукшиновской – по инж... Читать дальше »

Самый дорогой лот ушел за 925 млн. рублей.

Ольга ШЕСТАКОВА, "Комсомольская правда в Белоруссии"

Участки в Дроздах с аукциона продавались впервые. Место ведь не простое - красиво, от Минска близко, да и президент там живет!

Об этом сообщила в среду, 28 мая, заведующая отделением гигиены питания Республиканского центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья Анжела Скуранович. По ее словам, проведенные в апреле рейдовые проверки 67% рынков Беларуси показали, что установленным гигиеническим требованиям не соответствуют 54,5% из них. Наибольшее количество нарушений требований отмечено в Гомельской области – нормам здесь не соответствуют 66,6% рынков.

Наилучшим образом дела обстоят в Минской области, где гигиеническим требованиям не соответствуют 36,2% рынков, передает "Интерфакс". 61,4% рынков-"нарушителей" находятся в ведении Белкоопсоюза, 20,7% - частной собственности 17,8% - ведомственной и коммунальной собственности, проинформировала Анжела Скуранович. Основной причиной нарушений норм оказалось неудовлетворительное санитарно-техническое состояние рынков (74,3% случаев).

Республиканский центр гигиены по результатам проверки предложил внести конкретные предложения в местные органы ис... Читать дальше »

Генеральная прокуратура Беларуси провела проверку по коллективному обращению граждан Пуховичского района, протестующих против строительства химзавода вблизи поселка Дружный. По ее результатам генпрокуратура вынесла предупреждение российской фирме "Август-Бел" о недопустимости нарушений законодательства в ходе проектирования и строительства.

"Генеральной прокуратурой Республики Беларусь проведена проверка по коллективному обращению жителей нескольких населенных пунктов Пуховичского района о нарушениях законодательства при проектировании и строительстве завода по производству средств защиты растений ЗАО "Август-Бел"", - сообщили 28 мая в Генпрокуратуре.

"Установлено, что данным обществом не выполнен ряд требований Инструкции о порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду планируемой хозяйственной и иной деятельности в Республике Беларусь, утвержденной постановлением министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды", - рассказали в ведомстве.

"В... Читать дальше »

1. Не обращайтесь к сомнительным посредникам, требуйте у риэлтерских фирм свидетельство о регистрации. Отсутствие офиса у фирмы должно Вас насторожить.

2. Проверяйте подлинность правоустанавливающих документов на квартиру и паспорта продавцов, сверьте реквизиты квартиры с данными техпаспорта.

3. Необходимо выявить круг претендентов, имеющих права на квартиру: собственники; лица, имеющие право проживания, в том числе и временно отсутствующие; арендаторы; залогодержатели; лица, оспаривающие предыдущие сделки.

4. Если квартира сменила несколько собственников, необходимо проверить <историю> заключения всей цепочки сделок, выявляя круг претендентов по каждой сделке согласно пункта 3. Если на каком-то этапе были ущемлены права несовершеннолетних детей, вы рискуете остаться без квартиры (ст.275 ГК РБ). Если одна из сделок была совершена с недееспособным лицом, то она и все последующие сделки ничтожны (ст.172 ГК РБ). Если в сделке (в том числе и до приватизации) не д... Читать дальше »

Жители двух частных домов в Гродно получили письма из проектного института, согласно которым их недвижимость и земельные участки выставляются на аукцион. В Гродненском исполкоме пояснили, что о расселении жителей должен будет позаботиться человек, который выкупит дома и участки.

"Человек, который выкупит участок, по правилам обязан будет построить на этом месте кафе. И о расселении жителей должен будет позаботиться сам", - передает "Комсомольская правда в Белоруссии" слова официального представителя Гродненского горисполкома.

"Получается, что нас тоже выставили нас аукцион, как лоты! Местные власти перед проведением аукциона "порядок наводили" на наших участках: огороды порушили, кирпичи, которыми был обложен цветник, забрали… Мужу моему бывшему, который у меня прописан был, прописку аннулировали. Получается, что он бомж… Никому мы не нужны", - возмущается Светлана, которая живет в одном из выставленных на аукцион строений.

По словам Тадеуша Зигмундовича, являющего... Читать дальше »